Аренда однокомнатных квартир рядом с ведущими вузами в августе 2026 года в ряде городов стала дешевле, несмотря на сезонный рост спроса перед началом учебного года. В Москве снижение ставок за год зафиксировано у нескольких крупных университетов, сообщает РБК со ссылкой на исследование аналитического центра «Циан».
Так, снять жилье возле МГУ стало на 4% дешевле, около НИЯУ МИФИ — на 29%. Ставки в районах Первого МГМУ имени И.М. Сеченова и МПГУ сократились на 7%, рядом с МГЮА имени О.Е. Кутафина — на 12%. В других университетских городах цены также снизились: у УрФУ в Екатеринбурге — на 4%, возле КФУ в Казани — на 5%, рядом с НФУ в Новосибирске — на 0,2%.
При этом в отдельных локациях аренда заметно подорожала. В Москве цены на однокомнатные квартиры у МГИМО, РУДН и РАНХиГС в районе станции метро «Юго-Западная» выросли на 9%. Возле МГТУ имени Н.Э. Баумана, в окрестностях «Бауманской», рост составил 5%.
Наиболее существенное повышение зафиксировано в Санкт-Петербурге: у ИТМО и СПбГЭТУ ЛЭТИ, в районе станций «Горьковская» и «Петроградская», ставки увеличились на 19%. Аренда возле СПбГУ и Санкт-Петербургского горного университета подорожала на 1%, около СПбПУ — на 3%. В Нижнем Новгороде квартиры рядом с ННГУ имени Н.И. Лобачевского стали дороже на 13%.
По данным «Циана», сезонное повышение цен в этом году началось только в июле и оказалось слабее, чем в предыдущие годы. Сдерживающими факторами стали уже высокий уровень ставок и значительный объем предложения. От минимумов июня 2026 года аренда в среднем по университетским городам выросла на 4%, а непосредственно в районах вузов — на 6%.
Квартиры возле ведущих университетов в среднем стоят на 26% дороже, чем аналогичное жилье по городу. За год эта разница сократилась на 1 процентный пункт. Самый большой разрыв отмечен в Петербурге — около 45%, в Нижнем Новгороде — 34%, в Москве — 24%. В Казани, Екатеринбурге и Новосибирске он составляет примерно 3–13%. В «Циане» отмечают, что для большинства студентов аренда в непосредственной близости от вуза остается слишком дорогой, поэтому они чаще выбирают более удаленные районы.
Источник
РБК- https://www.rbc.ru/society/24/08/2026/6a8af2429a79470a36d60bcd